Aysha LeilõesEncontre o imóvel certo em leilão. E saiba se vale o lance antes de todo mundo.
Todos os leilões, licitações e vendas diretas de imóveis do Brasil numa tabela só, atualizada todo dia. E, para cada imóvel, uma análise com IA que lê o edital e a matrícula por você.
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Peça a análise com IA: ela lê o edital e a matrícula, pesquisa o mercado e entrega riscos, custos e um veredito em minutos.
A análise com IA: o que um analista levaria uma tarde, em minutos
- Resumo do lote. O que é, onde fica, quem vende e por quê, datas e valores que importam.
- Conta no lance mínimo. Comissão, ITBI, registro, reforma estimada e débitos que ficam com você.
- Referência de mercado. Preço do m² no bairro e anúncios comparáveis, pesquisados na web.
- Sinais vermelhos. Ocupação, ônus na matrícula, processo antigo, preço vil, documentos ausentes.
- Veredito. Entrar ou não, em qual praça, com qual teto, e as diligências antes do lance.
Um parecer real, aberto, para você ver antes de criar conta:
Parecer gerado por IA a partir dos documentos originais. Apoio à decisão, não assessoria jurídica.
Preços
A primeira análise é por nossa conta: toda conta nova ganha 1 crédito.
Criar conta e ganhar a primeira análise
Pix ou cartão pelo Mercado Pago · créditos não expiram · sem assinatura · a tabela, os filtros e o mapa são gratuitos.
Por que confiar
Fontes oficiais
Caixa, bancos públicos, Secretaria do Patrimônio da União, Justiça Federal e leiloeiros oficiais, coletados direto da origem, com link para o anúncio e o edital.
Independente
Não vendemos imóveis nem recebemos comissão de leiloeiro. O único interesse é você decidir bem.
Respeito aos dados
Nenhum nome de pessoa física é guardado ou exibido. Navegar não pede cadastro nem usa cookies.
Perguntas frequentes
Preciso de conta para usar a tabela?
Não. Filtros, mapa, comparação e exportação são gratuitos e não pedem cadastro. A conta só é necessária para a análise com IA, e a primeira é grátis.
A análise substitui advogado ou corretor?
Não. Ela organiza o que está no edital, na matrícula e no mercado para você decidir com mais segurança e saber o que perguntar a um profissional. Confira sempre os documentos originais.
Quanto tempo leva?
Alguns minutos. Você pode fechar a página e voltar depois: o parecer fica guardado na sua conta e reabrir não gasta crédito.
E se a análise falhar?
Se nenhum parecer for entregue em 24 horas, o crédito volta ao seu saldo. Créditos não usados podem ser reembolsados em até 7 dias da compra.
Como entro na conta?
Só com o seu e-mail: enviamos um link de acesso, sem senha. Confira a pasta de spam na primeira vez.
Contato
Dúvidas, reembolsos, exclusão de conta ou sugestões: jmarques.oliveirajunior@gmail.com. Respondemos em até 2 dias úteis.
Termos de uso
- O que é vendido. Créditos para análises com IA: um parecer automático por imóvel. 1 crédito = 1 análise. Toda conta nova ganha 1 crédito. Os créditos não expiram e não são transferíveis.
- Natureza do serviço. O parecer é gerado por inteligência artificial e pode conter erros ou omissões. Não é assessoria jurídica, avaliação profissional nem recomendação de investimento. Confira os documentos originais e consulte um profissional antes de dar lance.
- Quando o crédito é gasto. Ao pedir a análise de um imóvel, nova ou já existente na base. Reabrir uma análise que já é sua não gasta crédito. Se a geração falhar e nenhum parecer for entregue em 24 horas, o crédito volta ao saldo.
- Pagamento e reembolso. Pix e cartão pelo Mercado Pago. Créditos não usados podem ser reembolsados em até 7 dias da compra, a pedido (Código de Defesa do Consumidor, art. 49). Créditos já usados não são reembolsados.
- Conta. O acesso é por link enviado ao seu e-mail, sem senha. Contas usadas para automatizar pedidos ou redistribuir os pareceres podem ser encerradas.
- Dados. Os dados dos imóveis são extraídos automaticamente das fontes e podem conter erros ou estar desatualizados. Este site não tem vínculo com a Caixa, bancos, leiloeiros, tribunais ou qualquer fonte listada.
Privacidade
Navegar e filtrar não pede cadastro nem usa cookies. Contamos visitas com o GoatCounter, sem cookies e sem identificador persistente; os filtros que você aplica não são enviados. Medimos também, sem dados pessoais, quantas contas são criadas, análises pedidas e compras pagas.
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